Sie suchen in Karlstadt eine geeignete Verkaufsfläche, Praxisräume oder Ähnliches? Oder haben Sie eine leerstehende Gewerbeimmobilie, die schnellstmöglich wieder vermietet werden oder umgebaut werden soll? Dann sind Sie hier genau richtig!
Städte befinden sich im Wandel. Die stetigen Entwicklungen, mit denen sich Innenstädte jeglicher Größenordnung konfrontiert sehen, wurden durch die Pandemie nochmals beschleunigt. Um diese Entwicklung zu begleiten, möchten wir Immobilieneigentümer, Einzelhändler, Gastronomen und Dienstleister in der Innenstadt dabei unterstützen, dass Karlstadt auch in den kommenden Jahren ein attraktiver Ort zum Bummeln, Begegnen und Verweilen bleibt.
KARSCHT – AKTIV GEGEN LEERSTAND:
Für die Jahre 2026 und 2027 haben wir, die Stadtmarketing Karlstadt GmbH zudem Fördermittel Bayerischen Staatsministerium für Wirtschaft, Landesentwicklung und Energie gewonnen, die zusätzlich Mietzuschüsse sowie eine gezielte Bewerbung des Standorts und der neuen Geschäftsideen in Karlstadt fördern. Ein lokaler Immobilienmakler bietet weiterhin provisionsfreie Angebote für Gewerbeimmobilien in der Innenstadt an.
Das ist die perfekte Gelegenheit, um frischen Wind in unsere Altstadt zu bringen und neue Unternehmen anzusiedeln!
UNTERSTÜTZUNG NEUER GESCHÄFTE
- Mietzuschüsse bis zu 6.000€ pro Geschäft
- Vermarktungspaket im Wert von 1.000 €
Mietzuschüsse
Mietzuschüsse und Vermarktungspaket bei Neugründung, Neueröffnung, Eröffnung einer Zweigstelle in oder einen Umzug ins Fördergebiet ab 1.1.2026, mit Öffnungszeiten von mind. 20 Stunden pro Woche, für gewerblich nutzbare Erdgeschoss-Flächen innerhalb des Fördergebiets (siehe Grundsätze und Richtlinien).
Die Förderzeitraum der Mietzuschüsse beträgt maximal 12 Monate und liegt innerhalb der Jahre 2026 und 2027. Die Höhe der Förderung beträgt monatlich 50% der Netto-Kaltmiete, jedoch max. 300 Euro pro Monat bei einer gemieteten und genutzten Fläche bis zu 100qm, max. 400 Euro pro Monat bei einer gemieteten und genutzten Fläche bei 200qm, und max. 500 Euro pro Monat bei einer gemieteten und genutzten Fläche von 300qm und größeren Flächen.
Vermarktungspaket
Das Vermarktungspaket umfasst ein professionelles Fotoshooting, eine Unternehmensvorstellung im „Karschter“ sowie eine Bewerbung über die Social-Media-Kanäle der Stadtmarketing Karlstadt GmbH. Das Paket muss innerhalb von drei Monaten nach Eröffnung des Geschäfts in Anspruch genommen werden.
Der Kreativität der möglichen Gründerinnen und Gründer sind keine Grenzen gesetzt: Gastronomie, Einzelhandel, Pop-up-Stores, Mischnutzungen/ Concept-Stores, Dienstleistungsgewerbe, Direktvertrieb für landwirtschaftlich erzeugte Produkte, Kultur- und Kreativwirtschaft, Bildungs- und alternative Betreuungsangebote, u.v.m.
Wir freuen uns über jedes umsetzbare Konzept. Grundsätze und Richtlinien und Bewerbungsformular siehe unten.
IMMOBILIEN ANBIETEN & FINDEN
- Angebot eines lokalen Maklers bzgl. provisionsfreier Vermittlung (Karlstadter Altstadt) – sprechen Sie uns an!
- Kostenlose Vermittlung über die Immobilienbörse Main-Spessart
- Standortvermarktung durch eine Image-Kampagne für Karlstadt
Sie suchen eine Immobilie oder Gewerbefläche?
Für alle suchenden Geschäftsleute, Existenzgründer und andere Interessenten bieten wir einen schnellen Zugang zu freien Laden- und Geschäftsflächen. Auf der Immobilienbörse Main-Spessart https://immobilienboerse.main-spessart.de/ finden Sie offene Laden- und Geschäftsflächen.
Weiterhin können Sie alle städtischen Flächen hier einsehen baupilot.com/karlstadt/gewerbeflaechen
Sie haben eine leerstehende Immobilie oder Gewerbefläche?
Für Anbieter einer Baulücke bzw. einer Immobilie oder Gewerbefläche gibt es die Möglichkeit diese kostenlos und unverbindlich anzubieten. Falls Sie eine Fläche/Immobilie besitzen oder verwalten, die leer steht oder in nächster Zeit frei wird, füllen Sie bitte das Formular aus und schicken Sie es an stadtmarketing@karlstadt.de, sowie an Regionalmanagement@Lramsp.de. Ihre Immobilien wird dann so schnell wie möglich auf der Immobilienbörse eingestellt.
Laden Sie sich einfach das Formular zur Datenerfassung für die Immobilienbörse des Landkreises Main-Spessart herunter:
Image-Kampagne für Karlstadt
Die Vorteile von Karlstadt als attraktiver Standort für ein Gewerbe werden in einer Kampagne kommuniziert. Hierfür ist lokale Radio- und Printwerbung und eine professionelle Social-Media-Kampagne geplant.
IMMOBILIEN AUFWERTEN
- Kostenlose Bauberatung und professionelle Beratungsangebote zur Immobilienaufwertung
- Förderung von Fassadengestaltungs- und Sanierungsmaßnahmen im Altstadtbereich bis zu 10.000 €
- Förderung zur Aktivierung von Leerständen und Baulücken im Einzelfall bis zu 30.000 €
Kostenlose Bauberatung
Die Stadt Karlstadt bietet eine kostenlose Bauberatung für alle an, die einen Leerstand in den Altorten umbauen wollen, ob Verpächter oder Pächter. Mehr Infos unter: https://www.karlstadt.de/eigene_dateien/01-verwaltung/pdf-satzungen/kommunales_foerderprogramm_revitalisierung_altorte_03-2020.pdf
Förderung bei Fassadengestaltungs- und Sanierungsmaßnahmen im Altstadtbereich
Fassadengestaltungs- und Sanierungsmaßnahmen im Altstadtbereich können von der Stadt Karlstadt bis zu 30 % der förderfähigen Kosten, höchstens jedoch 10.000,- € übernommen werden. Mehr Infos unter: https://www.karlstadt.de/eigene_dateien/01-verwaltung/pdf-satzungen/komm_foerderprogramm.pdf
Förderung der Aktivierung von Leerständen und Baulücken in den Altorten
Umbau, Ausbau, die Erweiterung oder Sanierung von leerstehenden Gebäuden zu neuer Wohn- bzw. Gewerbenutzung werden von der Stadt gefördert. Die Höhe der Förderung kann bis zu maximal 30 % der nachgewiesenen brutto Sanierungskosten, max. jedoch 15.000,- € je Anwesen, im Einzelfall bis zu 30.000,-€ betragen. Die Förderung nach § 5 Abs.1 wurde zum 1.1.2025 von 10.000 Euro auf 15.000 Euro und nach §5 Abs.2 von 20.000 auf 30.000 Euro aufgestockt. Infos unter: https://www.karlstadt.de/eigene_dateien/01-verwaltung/pdf-satzungen/kommunales_foerderprogramm_revitalisierung_altorte_03-2020.pdf
Bei Interesse können Sie sich gerne bei der Stadt Karlstadt im Fachbereich 3 melden bauamt@karlstadt.de.
Bei allen Themen rund um das Leerstandmanagement können Sie sich gerne an uns wenden.